ARTESSIMOLIBRA

  • 東京都新宿区箪笥町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
4,660万円
164.0万円/㎡
相場
4,922万円
173.2万円/㎡
2,107
3,984
5,860
7,736
AI査定結果
推定相場価格
4,922万円
173.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜5,860万円
140.2万円/㎡〜206.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ARTESSIMOLIBRA
4,660万円（164.0万円/㎡）/ 4階 / 28.41㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は166.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/194,660万円164.0万円4階 28.41㎡ 1R南西
2026/01/314,800万円169.0万円4階 28.41㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は144.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
ARTESSIMOLIBRA
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅3分 4,660万円164.0万円28.41㎡1R4階 / 11階建 南西2020年29戸RC
2024/08/21ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,140万円123.0万円25.52㎡1K7階 / 7階建 北2018年32戸RC
2025/12/05ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 4,980万円163.7万円30.42㎡2K3階 / 7階建 東2019年72戸RC
2026/02/19BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,200万円123.0万円26.01㎡1R2階 / 5階建 -2017年35戸RC
2024/02/13PREMIUMCUBE新宿中井
新宿区中井二丁目
中井駅2分 3,475万円135.5万円25.65㎡1K4階 / 4階建 南2021年35戸RC
2026/02/20クレイシア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,480万円135.9万円25.61㎡1K9階 / 9階建 東2020年31戸RC
2025/09/27セジョリ新宿上落合
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 3,600万円139.6万円25.79㎡1K1階 / 5階建 西2021年28戸RC
2026/01/28ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,700万円143.2万円25.84㎡1K8階 / 9階建 -2019年35戸RC
2026/01/26Genovia新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
中井駅9分 3,700万円143.1万円25.85㎡1K2階 / 9階建 -2019年35戸RC
2024/09/22スカイコートグレース新宿中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 3,300万円129.3万円25.52㎡1K1階 / 4階建 南2020年57戸RC
2025/12/15デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,900万円127.1万円30.69㎡1K4階 / 4階建 南2018年38戸RC
2024/02/23ARKMARK新宿下落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 3,270万円128.6万円25.42㎡1DK2階 / 4階建 -2022年34戸RC
2024/08/16GENOVIA新宿中落合skygarden
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,850万円149.0万円25.84㎡1K9階 / 9階建 -2019年34戸RC
2026/01/21コンシェリア新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅2分 3,400万円133.3万円25.51㎡1K2階 / 11階建 -2020年43戸RC
2024/09/01レガリス新宿落合
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 3,180万円125.3万円25.38㎡1K1階 / 4階建 西2018年50戸RC
2026/02/05AZEST下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 3,750万円143.4万円26.15㎡1K7階 / 9階建 -2017年23戸RC
2025/12/05アゼスト下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 3,280万円125.4万円26.15㎡1K6階 / 9階建 -2017年24戸RC
2025/03/03ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2025/12/14ZOOM新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅3分 3,780万円145.6万円25.97㎡1K10階 / 11階建 南2018年29戸RC
2025/06/12レアライズ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅10分 3,300万円123.5万円26.71㎡1K3階 / 9階建 -2019年24戸RC
2025/08/02レガリス高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅4分 4,880万円186.1万円26.22㎡1K9階 / 9階建 南2020年29戸RC
2026/01/19RELUXIA北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅3分 4,100万円160.7万円25.51㎡1K4階 / 5階建 北西2020年51戸RC
2025/10/23スカイコートヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 3,320万円130.2万円25.5㎡1K4階 / 9階建 北西2017年79戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/12/23プレミアムキューブG北新宿DEUX
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 4,580万円181.6万円25.22㎡1K2階 / 4階建 -2021年50戸RC
2024/02/10ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 3,350万円125.8万円26.62㎡1K1階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2025/08/20プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 4,200万円166.1万円25.28㎡1K6階 / 8階建 -2018年68戸RC
2025/04/19アクサス西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,090万円160.4万円25.5㎡1K2階 / 5階建 南東2015年47戸RC
2025/10/26AXAS西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,540万円137.7万円25.71㎡1K4階 / 5階建 南2015年46戸RC
2025/12/23ZOOM西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,590万円141.8万円25.31㎡1K2階 / 13階建 -2015年41戸RC
2024/02/27オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅3分 6,390万円190.5万円33.54㎡1LDK12階 / 13階建 南西2023年28戸RC
2026/02/03パティオ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 5,980万円178.5万円33.51㎡1R4階 / 4階建 -2017年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、新宿区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は新宿区の平均と比較して22.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+17.8%
新宿区
134.1万円/㎡
前年比-6.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ARTESSIMOLIBRA
所在地東京都新宿区箪笥町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分
築年月2020年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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